Description
Superficie de 2 400 pieds carrés plus la mezzanine.
Belle visibilité d'affaire sur l'avenue Mont-Royal.
Les planchers sont de structure de bois et leurs finis peut-être modifié au goût du locataire.
Il y a 2 salles de bain a l’arrière pour le local.
Climatisation centrale thermopompe
On demande 32.52$ /pi2 soit environ $6 500 mensuellement.
Disponible le 31 octobre 2021.
Superficie
2400 pieds carrés plus la mezzanine.
Énergie
Il y a possibilité d’installation du gaz dans le local
L’éclairage est de la responsabilité du locataire (entrée de 100amp)
Taxes
Le montant des taxes d'affaires pour 2021 est de $10 373 par année payable en 2 versements
Autres conditions
Le bail est un bail net par contre le locataire devra avoir une assurance pour son local.
Toute activité tel restauration qui occasionne une surprime d’assurance au locateur, celle-ci sera assumé par le locataire.
On recherche un bail d'une durée minimum de 5 ans. Possibilité d’option de prolongation.
Autres conditions peuvent être discuté avec le locateur.
Pour plus d'information SVP contacter M Eric Audet au 514.529.8063 x 102
Emplacement
